“房住不炒”基調下(xià)，遏制資(zī)金違規流入樓市成監管重點。7月24日召開(kāi)的房地産工(gōng)作座談會強調，要實施好房地産金融審慎管理制度，穩住存量、嚴控增量，防止資(zī)金違規流入房地産市場。銀保監會7月11日發布答記者問稱，一(yī)些高風險影子銀行死灰複燃，有的以新形式新面目企圖卷土重來。杠杆率上升。部分(fēn)資(zī)金違規流入房市股市，推高資(zī)産泡沫。7月14日，銀保監會有關部門負責人就通報影子銀行和交叉金融業務突出問題答記者問時再次明确，嚴禁資(zī)金違規流入股市，違規投向房地産領域、“兩高一(yī)剩”等限制性領域。

  與此同時，信貸資(zī)金違規進入樓市也持續遭到監管部門的嚴查。7月28日，貴州銀保監局機關行政處罰信息公開(kāi)表示，貴陽銀行雲岩支行存在辦理無真實貿易背景承兌業務、違規發放(fàng)借名貸款，貸款資(zī)金被挪用于“四證不全”的房地産企業等違法違規事實，對該支行處以罰款50萬元。此前，中(zhōng)國銀行甯波市分(fēn)行因存在房地産調控政策落實不到位、違規爲房地産企業提供融資(zī)、個人信貸資(zī)金違規流入房市等違法違規行爲，被甯波銀保監局處以罰款90萬元，并責令該分(fēn)行對相關直接責任人給予紀律處分(fēn)。

  業内人士認爲，把控好房地産市場的資(zī)金端口十分(fēn)重要。上海市人民政府參事、中(zhōng)歐國際工(gōng)商(shāng)學院教授盛松成此前在接受《經濟參考報》記者采訪時表示，曆史經驗告訴我(wǒ)們，遏制信貸資(zī)金違規進入樓市是調控成功的重要舉措。

  “縱觀過去(qù)，曆次房價大(dà)幅上漲均伴随需求端政策的松動，供需相結合的調控才能保證房價穩定。增加供給的同時還要堅持‘限購、限貸’等需求端政策不松動，這也是當前房地産市場基本平穩的重要原因。”盛松成表示。

  業内人士表示，下(xià)一(yī)步房地産調控進一(yī)步收緊已是必然。易居研究院智庫中(zhōng)心研究總監嚴躍進表示，今年下(xià)半年調控的方向是明确的，即“時刻繃緊房地産調控這根弦”，目的就是爲了更好促進房地産市場的平穩健康發展。